Excelente imóvel residencial localizado em Nova Tramandaí, em região privilegiada, com fácil acesso e ótima infraestrutura ao redor. Situado próximo à avenida principal, transporte público e aos diversos comércios do bairro, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. A casa é ampla e bem distribuída, composta por 02 dormitórios, 01 banheiro mobiliado, sala de estar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha conta com móveis planejados, agregando organização e aproveitamento de espaço. O imóvel está construído em um terreno amplo de 300 m², oferecendo espaço externo ideal para lazer e futuras ampliações. Conta ainda com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização com família e amigos. Dispõe de box coberto para até 02 veículos, garantindo praticidade e segurança. A frente do imóvel é voltada para o leste, proporcionando excelente incidência de luz natural pela manhã. Localizado próximo à rua asfaltada, em área de ótima valorização e fácil acesso, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.